Новый коттеджный поселок в Ломоносовском районе "Времена года" в 12 км от КАД

 

О поселке

Сегодня большинство городских жителей, особенно проживающих в крупных российских мегаполисах, испытывают стресс не столько от работы, сколько от того, что постоянно зажаты каменными стенами. Будучи вырванными из естественного для человека природного окружения организм пребывает в постоянном нервном напряжении. Кроме того, концентрация токсических газов в городах настолько велика, что со временем вызывает хронические заболевания.

Именно по этой причине многие горожане стремятся вырвать из городской черты и жить в окружении природы, особенно если она отличается живописностью и неповторимостью. Недостатком деревенской жизни в нашей стране является неустроенность деревенского быта. Наилучшим выходом из сложившейся ситуации является приобретение земельного участка в благоустроенном коттеджном поселке "Времена года". Безусловным достоинством поселка является его расположение всего в 12 км по Гостлицскому шоссе от окружной автодороги Санкт-Петербурга. Построенный в окружении древних лесов и озер с кристально чистой водой поселок отлично подходит для постоянного или временного проживания (на выходных). Обилие кислорода позволит полностью восстановить тело и душу, наполнить организм силами и бодростью на весь день.

Обращайтесь по телефону 920-56-88 и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы.

Расположение

Учитывая, что коттеджные поселки предназначены для постоянного проживания, его жители должны ежедневно проделывать путь в город и обратно. В такой ситуации тратить много времени на ежедневные дальние поездки было бы не только неоправданной тратой времени, но и довольно дорогим удовольствием.

Коттеджный поселок времена года расположен всего в 12 км от КАД если ехать по Гостлицскому шоссе и в 17 км при поездке по Ропшинскому шоссе. При этом даже в часы "пик" эти шоссе не загружены и вы гарантированно не попадете в пробку, теряя драгоценное время и нервы. На практике это означает, что вы потратите всего около 20 минут на поездку от поселка до КАД или около 30 минут на всю дорогу до ближайшей станции метро.

Впрочем, на этом достоинства расположения поселка времена года не оканчиваются. Вокруг него имеется большое количество автобусных остановок, с которых вы можете уехать практически в любом направлении - Ломоносов, Петергоф, Красное село, а до метро "Ленинский проспект" вы на автобусе доберетесь всего за 45 минут. Благодаря этому вы не ограничены в средствах передвижения и можете выбирать то, что для вас сегодня предпочтительнее.

Географически Времена года расположены на высоте 165 метров над уровнем моря. Участок расположен на прочной бутовой плите. Сочетание этих факторов обеспечивает сухую почву и низкий уровень грунтовых вод. Благодаря этому фундаменты домов находятся в полной безопасности.

"Времена года" вплотную примыкает к большому лесному массиву, обеспечивающем поселок не только кислородом, но и прекрасным пейзажем, которым можно любоваться с балкона собственного дома или выйдя из поселка в лес.

Кроме того, вокруг жилого поселка расположены красивые малое и большое радоновые озера, невдалеке протекают Хабанский, Большой Забродский, Леволовский и Симоновский ручьи, река Шингарка, а также Новопетергофский и Старопетергофский каналы. Это лишь основные водоемы, окружающие Времена года. Любителям собирать грибы и ягоды наверняка понравится Порзолово болото.

Обращайтесь по телефону 920-56-88 и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы.

Карта

карта 3

Генплан

 

Участки

По структуре поселок "Времена года" представляет собой 264 участка площадью 10 соток каждый. Этого вполне достаточно для возведения на нем дома практически по любому проекту, как типовому, так и индивидуальному проекту. Каждый участок имеет статус "для индивидуального жилищного строительства" (ИЖС). Для покупателя это значит, что он сможет прописаться в построенном доме и оформить на него право собственности без лишних проблем. Наличие прописки также поможет не иметь в будущем каких либо осложнений юридического характера.

Обращайтесь по телефону 920-56-88и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы.

Инфраструктура

Поселок "Времена года" это не просто земельные участки, это отличная инфраструктура, включающая инженерные коммуникации и социальные объекты:

  • Качественные дороги с гравийным покрытием.
  • Современная электрическая подстанция мощностью 630кВт
  • Система автономной канализации с полной очисткой бытовых сточных вод, мощности которой вполне достаточно для работы даже в моменты пиковых нагрузок.
  • Ливневая канализация, исключающая образование луж во время дождя или таяния снега.
  • Полная газификация поселка, позволяющая реализовать недорогое автономное отопление.
  • Современная система централизованного водоснабжения, а также возможность установки индивидуальной системы водоснабжения.
  • Уличное освещение, обеспечивающее хорошую освещенность во всех точках поселка.
  • Детский сад со старшей и младшей группами на максимальном расстоянии 400 метров.
  • Средняя школа, охватывающая все классы от начальных до выпускного. Наибольшее расстояние до школы составляет 200 метров.
  • Дом культуры.
  • Аптека, 6 магазинов хозяйственно-бытовых и строительных товаров и принадлежностей, два продовольственных супермаркета.
  • Отделение Сбербанка.
  • Почтовое отделение.
  • Поликлиника, оборудованная современной диагностической и лечебной техникой.
  • Опорный пункт участкового.
  • Баня.
  • Стадион.

Охрана территории поселка обеспечивается надежным высоким ограждением и охранной системой с камерами видеонаблюдения и различными датчиками. Кроме того, въезд на территорию и периметр охраняются квалифицированными охранниками.

Обращайтесь по телефону 920-56-88и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы.

Коттеджи в коттеджном поселке

Территория коттеджа фактически и юридически полностью подготовлена под застройку жилыми коттеджами. При этом вы можете воспользоваться одним из наших типовых проектов или заказать проект по своему вкусу. Кроме того, вы можете заказать строительство под ключ нашим специалистам, которые реализуют его в самые кратчайшие сроки и с высоким качеством.

Учитывая, что участку и имеют статус ИЖС, вместе с жильем вы получите постоянную прописку и милицейский адрес.

Еще одним достоинством приобретения участка и строительства коттеджа в коттеджном поселке "времена года" является то, что их количество ограничено, что в условиях стремительно растущего спроса на участки в экологически чистой зоне гарантирует их высокую ликвидность. Иначе говоря, купленный участок, в случае необходимости может быть перепродан с значительной выгодой.

Обращайтесь по телефону 920-56-88 и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы.

  • Расположение
  • Инфраструктура
  • Генплан
  • Документация
  • Итоги
  • Цены
Оржицы и КАД (12 км)
Местоположение – ключевая характеристика для выбора земельного участка и строительства дома. В зависимости от ...
Подробнее
Оржицы - Озера, леса и р...
Шикарные фонтаны дворцового пригорода не могли работать на насосах — даже в наше время это было бы слишком дор...
Подробнее
Раскопки 600млн. лет назад
Приблизительно 320 миллионов лет назад небольшие членистоногие существа начали заселять моря Земли. Эти предки...
Подробнее
Дворянская усадьба в Орж...
За Ропшей другая деревня — Оржицы. Здесь была мыза помещика Оржицкого, за связь с декабристами лишенного возмо...
Подробнее